まだネタの仕込み中でバラされた気分。。

そう、今をときめく若干祭中のUR賃貸住宅。
ちょうど敷金の分割払いができるキャンペーン中なので、物件の取り合いになるか、、どうなの...

UR賃貸最強！！ってことで俄然注目を集めてますが、「特優賃」ってのもいいんですよ。 というのを、元UR居住者、現「特優賃」居住者の自分が語ってみます。*1 元記事：「UR賃貸住宅は...

UR賃貸住宅は抽選ではなく先着で、最強であることを惜しみなく紹介する : akiyan.com akiyanさんのURのすばらしいまとめ記事がブクマ集めてますね。 東京の事情と、こちら福岡の事情が同じ...

不動産業界は、複雑で正しく情報が流通し辛く

>>敷金は退去時の費用のためやもしものときの保証金のようなもの

敷金の大きな意味あいは不払い時の担保です。
原状回復は、東京ルールの施行により過失がなければ
清掃代くらいという解釈が一般的になりました。

>>不動産屋さんを通すと、最初に家賃の他に「家賃の1～2ヶ月ぶんの礼金」「家賃の0.5ヶ月分仲介手数料」がかかります。

業法では、0.5ですが、１ヶ月というのが一般的です。
正確には、成約時に借り主、貸し主双方から１ヶ月というのが決まりですが
合意があれば片方（借り主）から取れるとなっております。

>>最近は礼金が不要な物件もよく見かけますが、キャンペーン的

礼金を下げるのは単に、成約率を上げるためです。
また、不動産屋を通すとという訳ではなく、大家さんと直だったとしても
礼金は発生します。
基本的には、敷金２、礼金２、入る月の家賃１、手数料１
の６ヶ月と仲手の消費税、火災保険などがプラスαでかかります。

>>民間だと2年ごとのに家賃の0.5ヶ月分を払うことが多いです。
更新料は１ヶ月が一般的ですね。
人気エリアでは、１．５というところも少なくありません。

なので、仰せの通り更新の際に引っ越してリニューアルさせたい
という方が今までは多かったのですが、昨年の金融不安から
そういう方が減りました。

引っ越し、ご健闘をお祈りします。